Hospodaření · Investice

Časová osa veřejně dohledatelných investičních a významných modernizačních akcí od 1. ledna 2018 do 27. srpna 2026, doplněná o každoročně předkládané plány nákupů a investiční zásobník. Hlavní realizované částky včetně DPH; zdroje u každé akce.

Bedřichov 57, Špindlerův Mlýn IČO SOL: 00195201 podklady k 27. 8. 2026
Doložený objem
7 340 352,94 Kč
vč. DPH; u hřišť započtena 1/3
Samostatné akce
6
výhradně DO Bedřichov
Společná akce
1
hřiště pro tři ozdravovny
Největší položka
3,40 mil. Kč
Idyla, skutečně uhrazeno
V přípravě
2,00 mil. Kč
altán — předběžný limit stavby

Časová osa realizací

U každé akce je rozlišeno, zda jde o skutečně uhrazenou, smluvní, účetní nebo poměrně dopočtenou částku. Předpokládané hodnoty jsou pro srovnání přepočteny na ceny včetně DPH.

2019
stavební práceskutečně uhrazeno2 dodatky

Oprava a stavební úpravy objektu čp. 48 – Idyla

3 398 611,82 Kč vč. DPH

Interiérové stavební práce v objektu Idyla: výměny sítí a zdravotechniky, zateplení a vestavby. Práce zasáhly části 1. PP a 1. NP a kompletně 3. a 4. NP.

Zahájení zakázky4. 7. 2019
Smlouva uzavřena14. 8. 2019
DodavatelJiří Novák, IČO 48620475
Původní smluvní cena2 658 787,34 Kč vč. DPH
Předpokládaná hodnota2 662 000 Kč vč. DPH
Ukončení plnění31. 12. 2019

Rozdíl: skutečně uhrazená cena byla proti původní smlouvě vyšší o 739 824,48 Kč (cca 27,8 %). Profil zveřejňuje dva dodatky.

Profil zakázky Dodatek č. 1 Dodatek č. 2
2021
stavební prácesmluvní cenadodatek č. 1

Drenáže objektu Carmen

650 619,80 Kč vč. DPH

Odkopání podél stěn objektu, oprava zdiva a položení nových drenáží. Dodatek č. 1 doplnil mimo jiné chybějící základ u vstupu do objektu – garáže a související terénní práce.

Zahájení zakázky5. 8. 2021
Smlouva uzavřena24. 8. 2021
DodavatelLuboš Serbousek, IČO 63181525
Cena bez DPH537 702,31 Kč
Předpokládaná hodnota650 980 Kč vč. DPH
Krajský FRRrozpočtováno 578 000 Kč

Profil zakázky neobsahuje záznam skutečně uhrazené ceny, proto je do součtu zahrnuta smluvní cena.

Profil zakázky Dodatek č. 1 Rozpočet FRR KHK 2021
2021
venkovní plochysmluvní cenadodatek č. 1

Odstavné zpevněné plochy pro automobily

469 295,95 Kč vč. DPH

Zpevnění odstavných ploch, jejich ohraničení betonovými obrubníky a položení plastové a betonové zámkové dlažby.

Zahájení zakázky5. 8. 2021
Smlouva uzavřena24. 8. 2021
DodavatelLuboš Serbousek, IČO 63181525
Cena bez DPH387 847,89 Kč
Předpokládaná hodnota469 480 Kč vč. DPH
Krajský FRRrozpočtováno 500 000 Kč

Profil zakázky neobsahuje záznam skutečně uhrazené ceny, proto je do součtu zahrnuta smluvní cena.

Profil zakázky Dodatek č. 1 Rozpočet FRR KHK 2021
2022
gastronomická technologiesmluvní cenahavarijní náhrada

Elektrický konvektomat a multifunkční pánev

807 875,86 Kč vč. DPH

Náhrada dožilých elektrických spotřebičů v kuchyni ozdravovny. Profil uvádí havarijní stav a přibližně 20 let provozu nahrazovaného zařízení.

Zahájení zakázky17. 10. 2022
Smlouva uzavřena27. 10. 2022
DodavatelGAST-PRO s.r.o., IČO 25939645
Cena bez DPH667 666 Kč
Předpokládaná hodnota845 790 Kč vč. DPH
Počet účastníků3

Profil zakázky neobsahuje záznam skutečně uhrazené ceny, proto je do součtu zahrnuta smluvní cena.

Profil zakázky Smlouva
2024
vybaveníúčetní rozpis investic

Kuchyňské linky

199 451,66 Kč vč. DPH

Pořízení kuchyňských linek pro DO Bedřichov je samostatně uvedeno v rozpisu investic v příloze účetní závěrky SOL za rok 2024.

Zdroj hodnotyúčetní závěrka SOL 2024
Charakter údajerozpis investic

Ve veřejně indexované příloze není k této položce uveden dodavatel ani samostatný profil zakázky.

Monitor státní pokladny Výroční zpráva SOL 2024
2025
nábyteksmluvní cena

Dodávka nábytku do DO Bedřichov

1 036 867,15 Kč vč. DPH

Dodávka nábytku do začleněného zařízení DO Bedřichov. Zakázka byla vedena jako veřejná zakázka malého rozsahu s uveřejněním výsledku po podpisu smlouvy.

Zahájení zakázky5. 6. 2025
Smlouva uzavřena18. 6. 2025
Cena bez DPH856 915 Kč
Předpokládaná hodnota1 089 000 Kč vč. DPH

Profil zakázky uvádí smluvní cenu, ale v dostupném souhrnu není zveřejněna skutečně uhrazená cena. Do celkového součtu je proto zahrnuta smluvní hodnota.

Profil zakázky Odkaz na smlouvu
2026
dětské hřištěspolečná zakázkazapočtena 1/3

Nové herní prvky a dopadové plochy

777 630,70 Kč vč. DPH — podíl Bedřichova

Dodání a instalace venkovních antivandal herních prvků z konstrukční oceli, včetně odborné instalace a vybudování požadovaných dopadových ploch. Zakázka společně zahrnuje Mělnickou boudu v Peci pod Sněžkou, Bedřichov a Svatý Petr. Pro Bedřichov interní harmonogram konkretizuje herní sestavu UNK-7011 „sedmivěž“ a pingpongový stůl BS-101BB.

Zahájení zakázky10. 6. 2026
Smlouva uzavřena2. 7. 2026
DodavatelBonita Group Service s.r.o., IČO 27738795
Celá smlouva2 332 892,10 Kč vč. DPH
Celkem bez DPH1 928 010 Kč
Předpokládaná hodnota2 600 000 Kč vč. DPH

Výpočet: 2 332 892,10 ÷ 3 = 777 630,70 Kč. Jde o rovný podíl, nikoli o částku zveřejněnou zadavatelem pro jednotlivý areál.

Realizace: přípravná betonáž od 24. 8. 2026; montáž v Bedřichově 31. 8.–3. 9. 2026; zbývající místa 4.–9. 9. 2026.

Profil zakázky Kupní smlouva Doplněno z montážního e-mailu Bonita (10. 8. 2026) a vizualizace „Bedřichov“.
2026
investice v přípravěobjednaná PD

Zastřešený venkovní víceúčelový prostor – altán

114 950 Kč vč. DPH — projektová dokumentace

Příprava zastřešeného prostoru funkčně navázaného na nové dětské hřiště. Má sloužit dětem a doprovodu k odpočinku, krátkodobému pobytu při nepříznivém počasí a případně pro stolní tenis nebo stolní fotbal.

ObjednávkaDO2600192 ze dne 14. 8. 2026
Termín projektu30. 5. 2027
ZpracovatelIng. Pavel Starý, IČO 60907631
Umístěníp. p. č. 742/11, k. ú. Bedřichov
Plochacca 36 m², nejvýše 40 m²
Odhad stavbymax. 2 000 000 Kč vč. DPH

Navržena je dočasná demontovatelná dřevostavba s masivní sloupkovou konstrukcí, dřevěnou podlahou, lavicemi, stoly a krbem s nerezovým komínem.

Cenová poznámka: nabídka 95 000 Kč + 21 % DPH = 114 950 Kč. Na objednávce je max. 95 000 Kč bez výslovného DPH. Do hlavního součtu projekt zatím není zahrnut.

Interní podklady: objednávka DO2600192 a cenová nabídka Ing. Pavla Starého z 5. 6. 2026.
Roky 2018, 2020 a 2023: ve veřejném profilu zadavatele, krajských podkladech a indexovaných účetních dokumentech nebyla nalezena samostatná významnější investiční akce výslovně přiřazená DO Bedřichov. To nevylučuje drobné nákupy, běžné opravy nebo výdaje evidované pouze souhrnně za celé SOL.

Přehled započtených částek

RokAkceTyp částkyKč vč. DPH
2019Idyla – oprava a stavební úpravyskutečně uhrazená3 398 611,82
2021Drenáže Carmensmluvní650 619,80
2021Odstavné zpevněné plochysmluvní469 295,95
2022Konvektomat a multifunkční pánevsmluvní807 875,86
2024Kuchyňské linkyúčetní rozpis investic199 451,66
2025Nábyteksmluvní1 036 867,15
2026Hřiště – 1/3 společné smlouvypoměrný výpočet777 630,70
2026Altán – projektová dokumentaceobjednáno; nezahrnuto v hlavním součtu114 950,00
Hlavní součet realizovaných a smluvně zadaných akcí7 340 352,94
Rozšířený součet včetně objednané PD altánu7 455 302,94

Pravidelně předkládané plány nákupů a investic

Doloženo je šest plánů: 2018 a souvislá řada 2020–2024. Každý dokument obsahuje roční plán nákupů a víceletý investiční zásobník. Částky jsou převzaty v podobě uvedené v interních podkladech; dokumenty neurčují, zda zahrnují DPH.

2018investiční horizont 2018–2020nákupy 1,125 mil. · investice 6,710 mil. Kč
2020investiční horizont 2020–2022nákupy 0,850 mil. · investice 6,000 mil. Kč
2021investiční horizont 2021–2023nákupy 0,489 mil. · investice 6,000 mil. Kč
2022investiční horizont 2022–2025nákupy 0,986 mil. · investice 9,000 mil. Kč
2023investiční horizont 2023–2025nákupy 1,247 mil. · investice 6,000 mil. Kč
2024investiční horizont 2024–2026nákupy 1,437 mil. · investice 9,200 mil. Kč
Pozor na součty: 6,134 mil. Kč je součet šesti ročních plánů nákupů. Částku 42,91 mil. Kč za víceleté investiční zásobníky nelze považovat za objem požadovaných ani realizovaných investic — stejné záměry se v dalších verzích plánu opakují.

Opakované investiční záměry

ZáměrV plánechVývoj odhaduDoložený výsledek
Sauna, bazén, vířivka a venkovní terasa6× · 2018, 2020–20241,00 → 0,65 → 1,00 → 2,50 → 2,00 → 3,00 mil. Kčsamostatná realizace po roce 2018 nedoložena
Venkovní posezení / uzavřené ohniště6× · 2018, 2020–20240,30 → 0,50 → 0,30 → 0,50 → 0,80 → 1,00 mil. Kčv roce 2026 objednána PD příbuzného víceúčelového altánu
Revitalizace hřiště pod Idylou6× · 2018, 2020–20241,50 → 0,80 → 1,50 → 1,30 → 1,50 → 1,50 mil. Kčnové hřiště 2026 je doloženo jako jiná, společná zakázka
Venkovní hřiště – nové prvky5× · 2020–2024; také nákup 20180,40 → 0,20 → 0,40 → 0,50 → 0,50 mil. Kčrealizace 2026; podíl Bedřichova 777 630,70 Kč vč. DPH
Zateplení půdy hlavní budovy / herna5× · 2018, 2020–2022, 20240,70 → 0,70 → 0,70 → 1,50 → 2,00 mil. Kčpo roce 2018 samostatně nedoloženo
Oprava skladu a garáže u Carmen5× · 2018, 2021–20240,80 → 0,80 → 1,50 → 1,20 → 1,20 mil. Kčsamostatná realizace nedoložena
Nový konvektomat4× · 2018, 2020–20220,25 → 0,30 → 0,30 → 0,30 mil. Kčrealizován 2022 společně s multifunkční pánví za 807 875,86 Kč vč. DPH
Tlaková / multifunkční pánev3× · 2020–2022vždy 1,00 mil. Kčrealizována 2022 společně s konvektomatem
Parkování / zpevněné plochy3× · 2018, 2020, 20210,16 → 0,30 → 0,20 mil. Kčrealizováno 2021 za 469 295,95 Kč vč. DPH
Drenáže u Carmen2× · 2018, 2020vždy 0,30 mil. Kčrealizovány 2021 za 650 619,80 Kč vč. DPH

Podrobnosti jednotlivých ročních plánů

2018 · nákupy 1 125 000 Kč · investice 6 710 000 Kč

Nákupy: postele, skříně, židle, stolky a drobné vybavení pokojů; vybavení společné místnosti na půdě Idyly, vařiče, kancelářský nábytek a NAS; koupelny Carmen; přístavky na popelnice, údržba hřiště a nové herní prvky.

Investice: 1. PP, 3. a 4. NP Idyly; schody hlavní budovy; parkování; ohniště; drenáže Idyly a Carmen; sauna/bazén/terasa; půdní herna; hřiště pod Idylou; sklad a garáž Carmen; konvektomat.

2020 · nákupy 850 000 Kč · investice 6 000 000 Kč

Nákupy: nábytek a drobné vybavení všech tří budov, podlahy koupelen Carmen, přístavky na popelnice a údržba hřiště.

Investice: sněhová fréza, nové herní prvky, schody, parkování, drenáže Carmen, ohniště, půdní herna, sauna/bazén/terasa, 1. PP Idyla a Carmen, kuchyňské technologie a hřiště pod Idylou.

2021 · nákupy 489 000 Kč · investice 6 000 000 Kč

Nákupy: dvojlůžka s přistýlkou, skříně, židle, stolky a vybavení pokojů; společná místnost Idyla; kancelářský nábytek; popelnice a údržba hřiště.

Investice: sauna/bazén/terasa, ohniště, půdní herna, herní prvky, parkoviště, sklad a garáž Carmen, hřiště pod Idylou, tlaková pánev a konvektomat.

2022 · nákupy 986 000 Kč · investice 9 000 000 Kč

Nákupy: nábytek a vybavení pokojů, oprava šatny kuchyně, vybavení půdy Idyly, kuchyňská linka Carmen, přístavky na popelnice a údržba hřiště.

Investice: sauna/bazén/terasa, ohniště, půdní herna, herní prvky, sklad a garáž Carmen, hřiště pod Idylou, tlaková pánev a konvektomat.

2023 · nákupy 1 247 000 Kč · investice 6 000 000 Kč

Nákupy: postele, jednolůžka, skříně, židle, stolky a vybavení pokojů; společná místnost a kuchyňská linka Idyla; kancelářský nábytek; popelnice a údržba hřiště.

Investice: sauna/bazén/terasa, ohniště, nové herní prvky, sklad a garáž Carmen a hřiště pod Idylou.

2024 · nákupy 1 437 000 Kč · investice 9 200 000 Kč

Nákupy: postele, skříně, židle, stolky a vybavení pokojů hlavní budovy; vybavení Idyly a Carmen; přístavky na popelnice a údržba hřiště.

Investice: sauna/bazén/terasa, ohniště, půdní herna, nové herní prvky, sklad a garáž Carmen a hřiště pod Idylou.

Co z časové osy vyplývá

Nejde o nahodilé žádosti, ale o dlouhodobě vedený zásobník potřeb

Podklady ukazují poměrně systematický postup: každý rok se aktualizují běžné nákupy a současně se znovu oceňují větší investice. Opakování je důležité, protože zachycuje trvající provozní potřebu; zároveň však u víceletého plánu nelze každé zopakování počítat jako novou žádost o další peníze.

Co se podařilo převést do realizace

Několik akcí má čitelnou cestu od záměru k zakázce: rekonstrukce Idyly, drenáže Carmen, parkovací plochy, konvektomat s multifunkční pánví, obměna nábytku a nové hřiště. U těchto položek je vidět, že plánování nebylo formální — postupně vedlo k reálnému zhodnocení krajského majetku.

Co ukazuje vývoj cen

První odhady bývají výrazně nižší než pozdější realizace. Drenáže byly plánovány za 300 tis. Kč, smlouva dosáhla 650,6 tis. Kč vč. DPH. Parkování rostlo z odhadů 160–300 tis. Kč na 469,3 tis. Kč. Odkládání proto neznamená pouze pozdější užitek, ale zpravidla také vyšší budoucí náklad.

Dlouhodobě neuzavřené potřeby

Šestkrát se vrací sauna/bazén/terasa, šestkrát ohniště či venkovní posezení a šestkrát revitalizace hřiště pod Idylou. U půdní herny a skladu s garáží Carmen je doloženo pět opakování. U těchto akcí zatím podklady neprokazují samostatnou realizaci v zamýšleném rozsahu.

Vlastní hospodaření jako zdroj investic

Souhrn za roky 2013–2022 uvádí přibližně 14,4 mil. Kč vložených z provozních peněz do budov kraje, proti zhruba 12 mil. Kč příspěvků zřizovatele. Bez položkového účetního rozpisu to není vhodné přičítat k hlavnímu investičnímu součtu, ale je to podstatný kontext: část zhodnocení majetku byla nesena hospodařením ozdravovny.

Celkový obraz: DO Bedřichov nepředkládala každý rok zcela nový seznam. Udržovala a zpřesňovala dlouhodobé priority, přičemž část z nich byla realizována až po několika letech. Tato stránka odděluje tři různé hodnoty: plánovaný odhad, smluvně či účetně doloženou cenu a skutečně uhrazenou cenu tam, kde je dostupná.

Jak jsou částky sestaveny

Pořadí použitých hodnot

  1. Skutečně uhrazená cena, pokud ji profil uvádí.
  2. Smluvní cena včetně DPH, pokud uhrazená cena chybí.
  3. Účetní hodnota z rozpisu investic.
  4. Výslovně označený poměrný výpočet u společné akce.

Co hlavní součet neobsahuje

  • běžnou údržbu a provozní opravy bez investičního charakteru,
  • nákupy pod limity bez samostatné veřejné identifikace,
  • společné investice SOL bez doložitelného podílu Bedřichova,
  • odhadované 2 mil. Kč na budoucí stavbu altánu,
  • objednanou PD altánu (jen v rozšířeném součtu kvůli nejasnosti DPH).

Zdroje a omezení

Hlavními zdroji jsou oficiální profil veřejných zakázek Královéhradeckého kraje, Fond rozvoje a reprodukce KHK, Monitor státní pokladny, Registr smluv a výroční zpráva SOL. Odkazy na konkrétní záznamy jsou u jednotlivých akcí. Realizace hřiště a příprava altánu byly doplněny z interních podkladů SOL (montážní e-mail, vizualizace, objednávka DO2600192, cenová nabídka). Plánovací část vychází z dokumentů „Investiční akce – 2018“, „Nákupy 2020, investice 2020–2022“, plánu 2021–2023, tabulky plánu 2022–2025 a plánů 2023–2025 a 2024–2026.

Dokument představuje nejlepší rekonstrukci z veřejně dostupných údajů k 27. 8. 2026. Není účetním výpisem organizace. Úplný soupis by bylo možné potvrdit kartami majetku, účtem 042, čerpáním investičního fondu SOL a přehledem účelových investičních příspěvků zřizovatele.

Přehled investic do DO Špindlerův Mlýn – Bedřichov · realizované ceny včetně DPH · plánované částky v podobě uvedené v podkladech · součást hubu Hospodaření.